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Detrazioni Irpef per spese di intermediazione immobiliare

Di incentivi fiscali, in particolare del Sisma Bonus – citando anche il Bonus Ristrutturazioni, Mobili ed Ecobonus – se ne è già parlato in questo post sul sito Doser. Sono infatti temi molto attuali sui quali oggi più o meno tutti coloro che hanno intenzione di comprare casa sono preparati.

Non tutti invece sono informati del fatto che è possibile approfittare della detrazione Irpef anche per una quota parte delle spese di intermediazione immobiliare.

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito infatti come funziona tale detrazione in occasione di un quesito posto nella rubrica “La Posta” di Fisco Oggi. Un padre che aveva acquistato un immobile per la figlia, fiscalmente a suo carico, intestandolo interamente a lei e servendosi delle prestazioni di un’agenzia immobiliare, chiedeva se fosse possibile beneficiare della detrazione Irpef per la provvigione pagata.

L’Agenzia delle Entrate ha risposto al quesito citando il seguente articolo del Testo Unico delle Imposte sui Redditi:

“Dall’imposta lorda si detrae un importo, pari al 19%, dei compensi comunque denominati pagati a soggetti di intermediazione immobiliare, in dipendenza dell’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale, per un importo non superiore a 1.000 euro per ciascuna annualità” (articolo 15, comma 1, lett. b–bis, Tuir).

Con una successiva circolare è stato specificato inoltre che ha diritto all’agevolazione esclusivamente l’acquirente dell’immobile e che la detrazione non spetta se l’acquisto è stato fatto per un familiare fiscalmente a carico.

Detrazioni Irpef

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