Nel cuore del quartiere San Lazzaro a Parma, in via Emilia Est 77, è in vendita questo trilocale finemente ristrutturato.

Ubicato al quarto piano di una tranquilla palazzina dotata di doppi accessi (carrabile e pedonale) e ascensore, questa abitazione si sviluppa su un unico livello e ha una superficie complessiva di 83 mq.

L’appartamento è dotato di un accogliente ingresso che armoniosamente ci accompagna all’interno del soggiorno. Una porta a battente, nasconde la comoda cucina abitabile. Tutta la zona giorno è servita da un ampio balcone coperto.

Il reparto notte comprenda una stanza da letto padronale, un’area armadi e l’ulteriore camera matrimoniale. Il tutto è servito da un bagno totalmente ristrutturato, con doccia.

I soffitti sono alti 3 metri e ogni stanza è impreziosita da una splendida atmosfera. In sintesi l’appartamento risulta luminoso e riservato.

La proprietà si completa di cantina e comoda autorimessa posta nel cortile privato.

La dotazione tecnologica di questa residenza, comprende un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione puntuale delle calorie, sistema di climatizzazione estiva con pompa di colare (freddo-caldo) e due split (zona giorno e notte) e boiler per l’acqua calda di ultima generazione a risparmio energetico.

Spese condominiali “fisse” circa 750 €/anno – Spese dei consumi aggiornate al 2022 (con relativi aumenti dell’energia) e inerenti il riscaldamento e l’acqua fredda 1.100 €  circa. I bilanci relativi a questa ripartizione, sono consultabili presso i nostri uffici.