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VILLA INDIPENDENTE

€ 415.000
Mq: 361
Locali: 8
Bagni: 4
Galleria Fotografica Planimetrie

Descrizione

A soli 3 km dalla tangenziale di Parma, in una tranquilla laterale di via Mantova, proponiamo in vendita questa versatile proprietà circondata dal verde e defilata dal traffico cittadino.

La villa indipendente sorge su un lotto, piantumato e pavimentato, di circa 1.500 mq e ha una superficie commerciale di 361 mq. Un comodo portico di 41 mq, abbraccia la zona giorno e ci guida nell’ampia e luminosa living room che ospita un camino bifacciale tra il soggiorno e la sala da pranzo; una cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi completano questo livello.

Tramite una scala a chiocciola vintage in metallo, accediamo al primo livello sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio e locale tecnico, ampliabile fino a ulteriori 100 mq. La taverna è posizionata al piano interrato e connessa direttamente sia alla cucina del livello superiore che al bureau del piano terra.

L’ufficio gode di ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello: nessuna barriera architettonica. Attualmente sono presenti delle pareti divisorie in vetro e metallo che delimitano un ingresso, una sala riunioni, il locale stampanti e l’open space con 10 postazioni pc e un bagno di servizio.

L’unità immobiliare si completa di autorimessa doppia, lavanderia, grande cantina, dispensa, locale tecnico e locale deposito attrezzi.

A corredo dell’abitazione troviamo un impianto di riscaldamento autonomo con ventilazione controllata e climatizzazione a circolazione, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici e solari, impianto di irrigazione, pozzo e sistema di allarme con videosorveglianza.

Per informazioni e visite chiamate i nostri uffici al seguente numero: 0521.242789.


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Riferimento annuncio
VILLA-415
Tipologia
Villa
Superficie
361
Prezzo
€ 415.000
Anno di costruzione
1991
Classe energetica
B
Riscaldamento
Autonomo
Numero di locali
8
Numero di bagni
4
Piano
0
Numero piani edificio
2
Ascensore
No
Terrazzo
Si
Giardino
Si
Cantina
Si
Box auto
No